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“那就确定是伍尔沃斯吧。”亚伯干脆地道:
“待会儿我就让艾伦·贝克去联系这些股东,争取在10月份之前搬进去。”
并不是说把伍尔沃斯大厦买下来,就能够直接住进去的。
伍尔沃斯作为曼哈顿知名大厦之一,位置又在巴克来街和百老汇街这种核心位置。
在这上面租赁的公司很多,还有很多都是知名企业。
这些公司的租约,最少都是几年的,有的可能有十几年。
想把这些公司清租出去,需要一定的违约成本,也需要一定的时间。
另外把亚伯名下的公司,包括史密斯资本等在内,迁进来伍尔沃斯大厦也需要一定的时间。
大厦内部,可能也要进行一定的改装和装修。
这些时间加起来,预计要半年左右。
等半年过去以后,纽约也安全了。
等那件事情发生以后,再把公司全都搬过来。
这样一来,在当时人心惶惶的美国和曼哈顿。
还能够混一个“坚定曼哈顿支持者”之类的成就。
毕竟在那之后,是真的有很多跨国巨头、金融公司被吓到了,想要撤离曼哈顿来着。
也就是后面美国和纽约当局,下了大力气保证不会再发生这种事。
才让曼哈顿不至于一夜之间,因为恐慌而变成鬼城。
话说回来,亚伯记得好像在那件事以后。
曼哈顿,甚至整个纽约市区的房价,曾经连续跌了好几个月。
等到第二年,美国人看到了白房子的决心以后,才重新建立了对曼哈顿和纽约市区的信心。
想到这里,亚伯觉得到时候可以让新房产,在那件事过后来曼哈顿大扫货。
亚伯打算以他自己的名义,直接购买伍尔沃斯大厦。
这样虽然每年要交一定的地税,但是可以一次性花掉十六亿美元。
这么大笔的利润,就会被变成投资。在做新的报税表的时候,会比较容易一点。
两人一边喝着各自喜欢的咖啡,又一边聊了聊史密斯资本的事情。
史密斯资本在没有亚伯发起大行动的情况下。
它对市面上投资者们的吸引力,其实不是很强。
因为投资者们,本来奔着史密斯资本来,就是因为亚伯可以为他们提供高额利润的。
没有这一层关系在的话,史密斯资本和其他华尔街巨头相比,并没有太大的优势。
反而因为品牌、渠道、交易点等因素,属于巨大的劣势之中。
高盛那两万多名的副总裁,他们又不是全都待在纽约。
他们之中的一大部分,全部散播在全美国甚至全世界。
简单的说,就是这些老牌巨头有大量的分公司。
这些分公司吸纳了巨多的客户。
这一点史密斯资本可没有。
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