手机浏览器扫描二维码访问
第三百五十三章 商业综合体构思（第3页）
听到李长河这个词，包钰刚有些诧异，他总是能从李长河的口中，听到一些比较新奇的名词。
“这是我看了置地旗下的一些商业规划，构思出来的一个大致方向。”
“其实就是不再是单纯的建商超，而是把商超，酒店，美食广场，写字楼，文旅等一些元素融合在一起，整体规划，全面布局，做成一个有特色的城市综合建筑体系。”
李长河简单的把这个概念给包钰刚说了一下，其实也就是名词比较新颖而已，整体上并不见得多先进。
置地自己打造的交易广场等概念，其实已经差不多有这种理念了，只不过现在没有完整的概念而已。
而听道李长河的描述，包钰刚眼前一亮。
“如果按照你的这个想法，其实我觉得海港城，也适合这种设计。”
包钰刚这时候笑着说道。
“是的，不过海港城的面积，要更大，如果改造的话，投入的资金会更多。”
“而且这种城市综合体其实有一个不足之处，那就是空间面积浪费太大。”
城市综合体，有很大一部分面积，是必须给绿化景观和行人通道让路的，要空出足够的公共面积，让游客休息甚至赏景。
而这个思路，对于港岛的商业来说，其实不合适，因为港岛人多地少，尤其是铜锣湾尖沙咀这种商业区。
每一分土地都有巨大的商业价值。
所以港岛的很多商超和食肆，进去之后第一感觉就是拥挤，商户会尽最大的努力分割出最多的商业区，然后进行售卖。
所以李长河这个理念，其实对于如今的港岛商业理念来说，很不一样。
“这倒是，如此优越的地理位置，就算你租金上来了，空间浪费太多的话，其实一样总利润会减少。”
明明能做100个商铺的面积，你非要做五十个，如此一来就算租金上浮，整体损失也是不小的。
除非你能做到比周围的商铺租金翻倍，那样才只是收益持平而已。
“你这知道有这个缺陷，还要这样设计？”
“你怎么想的？”
包钰刚有些好奇的问道。
李长河笑了笑：“其实我主要是想做尝试，如果成功了，就可以给国内的商业地产做个模板。”
“任何一个国家，只要经济发展，不可避免的是都是房地产更替，就像人有钱了，自然而然要把自己家里装饰的好一些。”
“虽然目前国内房地产市场没有明确的变动意向，但是我觉得这一天迟早会来的。”
“既然置地是一家地产公司，这个时候，不妨做一个先行者，进行一番尝试。”
李长河笑着跟包钰刚说道。
包钰刚听完之后，面色复杂的看向了李长河，对方考虑事情，果然很多时候，不光是从商业上去考量。
“长河，你的想法，很多时候，比我们要高太多了。”
“行，电车厂那块地，就卖给你了。”
“我也很想看看，你这个商业综合体，到底是怎么样的。”
包钰刚这时候大手一挥，豪气干云的说道。
“谢谢伯父！”
李长河拱手，诚恳的说道。
地平线上的庄园主 妖孽不许跑 汽车巨头从娶女儿国王开始 校医清闲？你可听过脆皮大学生！ 我只想送快递，你非让我入编？ 从健身房开始（） 暗恋味道有点甜 我靠算命钓到了钓系影后 德云：从大师兄开始崛起 你好啊！2010 孟许时分（1v1，h） 重生1990之隐形富豪 最终还是和你绑定了，江小姐 等月光来爱我 修仙暴徒 绿茶妹与读心术[反穿书] 男变女之神级铠甲 富贵养花人 再见一次，好不好 终极火力
爆宠八零：重生娇娇女
2o19云起华语文学征文大赛参赛作品胖喵儿死了，被一根鸡骨头卡死了！重生在了一个生了九个孙儿，盼孙女盼的眼睛都红了的阮家，瞬间成了阮家上下三代的团宠！胖喵儿笑眯眯，觉得这有奶奶宠，爸妈爱，哥哥护的小日子，真叫一个美滋滋哟。当然，如果没有某只躲在角落里，眼睛里放着绿光，死死盯着她的‘大灰狼’，那就更好了！某只‘大灰狼’冷笑一声上辈子没吃到，这辈子总要吃到的！胖喵儿へノ...
【修真】男人就是鼎炉
前世黑莲花白蓁被人在车上动了手脚车祸去世，穿越成了合欢宗女修白千羽，开启了和前世开后宫没什么不同的修仙之路。这篇算是某某宗女修炼手札的同人，但是是否玩游戏对看文没啥影响，文不会收费，大家放心追，女主是自设的无心海王型号。挂是挂了修真的名头，其实本文没有着重写女主初期修炼，主要还是着重她成为女王之后的故事。全文分三部分，第一二部分女主一边双修一边把以前给她使绊子的人给除了，手段稍微有点粗暴残忍，结果奇奇怪怪自称系统的东西出现了，告诉她，她已成为了这条世界线的主人，同时她设计把自己也拱成了修真大陆的无冕之王。第三部分开幕，无冕之王并不是这么好当的，一边要均衡各大势力，挑对自己有用的掌握在手里，一边要处理情人们的修罗场。。。。偶尔，系统还会给她出难题，让她暴打外来入侵者。然而白蓁（千羽）对此表示，挺好玩的，再来点。本文可能微微有点女尊倾向，女主床上小淫娃，床下真女王，没心没肺，快乐加倍。有疑似正宫，但是基本不会出现1v1的情况，女主这么强，配一个男的太亏了（啥？）。预警，女主从目前的伦理道德来讲，确实是渣女，而且吸溜子也没想洗。...
苏狂
下载客户端，查看完整作品简介。...
快穿：我只想种田
别被书名骗了，取名废，其实就是女强无CP，村姑背景系统逆袭流，也俗称慢穿泥石流，凶杀末世武侠仙侠魔法啥都有，还有，新书820不见不散。官方群满一千粉丝值进（五九零六五三四八三）后援群，满一万粉丝值进VIP群。PS本文无CP...
暗影神座
...
弃妃倾世
谁说穿越后宫就是圣宠不衰六宫无妃的幸福生涯？她保证不打死他！过来，朕不打你。放屁！渺渺，过来朕抱。谁信！苏渺，再不过来打断你的狗腿！皇上苏渺一睁眼就是冷宫的四堵灰墙，简直凄凄惨惨戚戚！为了保住她的腿，只好狗腿的腻在皇帝陛下身边，惹得众人纷纷嫉恨白眼，直骂妖妃。可惜皇帝陛下不知怎的就宠上了这个冷宫弃妃，明明一开始恨不得将她千刀万剐，如今却大有昏聩独宠的意思。前朝后宫无不盼着她失宠的那一天，可是等着等着她似乎就此长盛不衰了！等他们反应过来，哪儿还有什么后宫啊？六宫粉黛，就剩她一人了！1v1，身心干净...