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章临渊差点咬了自己的舌头,那才多大一块地啊,拍出五个亿,那就是抢啊!
“对,但是我们不要,流拍,只交百分之二的违约金,也就是一千万!”
林宇淡然的说道。
章临渊脑子都听木了,但他知道,这一定不是林宇的最后绝杀!
“距离那块地最近的,就是新月华府,那块地都价值五个亿,新月华府拍个六七个亿,应该不是问题吧!”
“对对!”
章临渊连连点头。
垃圾场的那块地,比新月华府的地皮小了三分之二,按这个价来算,即便估值六七个亿,都是低估的!
“那么,新月华府的网签标准,就需要上调三倍!
也就是说,我们可以把每套房子的价格,再翻三倍!
对吧!”
林宇微微一笑道。
章临渊眨了眨眼睛,理论上来说,的确如此!
但新月华府本身已经不便宜了,每平方一千六百块,三倍的话,那就是四千八啊!
省城的房子,也只有三千一平方,四千八百块的房子,在白城,那就是天价!
“可是,白城老百姓的消费能力,恐怕不是太乐观呐!”
章临渊咬了咬牙,连连摇头。
毕竟当年信贷还很不发达,很少有人会贷款买房。
几乎都是一次性缴清!
而这次林宇之所以说要玩把大的,就是要开动舆论攻势,把故事讲出去!
并且,在2002年,花了四千八买下新月华府的人,用不上十年,就能翻四倍卖出去。
自己这也等于是在扶贫了!
都说做好事不留姓名,林宇这就是在行大功德!
“放心吧,这方面,我在行!
不过,我们需要两到三家公司,单独来运做这件事,换言之,这笔交易,与我们两个人的公司是无关的!”
林宇正色说道。
分立出两到三家公司,只是用做防火墙,一旦有什么问题,都由那几家公司承担,林宇和章临渊,都不会受到任何牵连!
“好!
一切都听林总安排,林总,关于拍卖的事,那一千万,就由我来出吧,这次的买卖,林总能带上我,已经是给了我一次学习的机会啊!”
章临渊这话说得发自肺腑,无比由衷!
干了一辈子房地产,他还是第一次见到这种全新玩法!
“哈哈,那就多谢章总了,我就说吧,你是我的财神爷啊!”
林宇哈哈一笑,举起茶杯来说道。
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