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第90章 先掌握主动权（第4页）
“小伟，姐真没跟你开玩笑。
“姐首先相信你的脑子和能力。
“这又不是单纯的投资，牵扯到未来很多事。”
王伟笑了笑，思考一阵，答道：
“那我就建议先把这块地拿下来。”
“理由呢？”安秀雯又问道。
王伟又一脸认真的答道：
“理由就是先掌握主动权。
“那块地皮，是目前安水县城最适合建电梯公寓的地方。
“另外，安水也确实需要一个专业化的建材和家居市场。”
安秀雯眼神一亮，想想后，又道：
“这些理由确实有说服力。
“先拿到地皮，什么时间开发，主动权在我手里。
“只是按照你之前建议，给到20万一亩的地价。
“土地出让金就要8000多万。
“如果不能按期开发，一年的资金成本相当于500万左右。”
王伟笑呵呵道：
“我跟你讲过了啊，你最不怕的就是资金成本。
“没有任何一家公司能在安水市场跟你比资金成本。
“给到20万一亩的地价，现阶段也是利大于弊。
“再过两年，怎么算都不会亏。”
安秀雯想了想，抿嘴笑道：
“好吧，等今年广厦花园清盘后，能回笼5700万资金。
“大不了银行贷款先支付利息。
“这块地的土地出让金也可以先付一半或者60%。
“剩余部分再分两到三年付清。”
王伟点点头，又问道：
“老爷子对这件事怎么看？”
安秀雯答道：
“生意上的事，我爸是不会管的。
“他的要求就是遵纪守法……”
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