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二百六十二章 合议（第2页）

阿光点头“我只支付费用，工人有地方住就行了。下班以后我就不管了。他们就是不在你那里住我都不管。”

“对，你张老板的要求看似很简单，我要管理起来就很复杂。千人规模的宿舍楼，还可以说简单的对付一下，人少，可以将就。”

“张老板，只要产品适销，工厂的规模当然是越大越好。可是你张老板场子大，工人多，上万人以上，甚至更多人，太大了。那要租用多少宿舍楼？我要建多少附属楼房？人太多了！只管住宿的粗放管理就不行，还有很多必要的配套设施要建设，食堂、澡堂等等，这么一来，我先期的投入巨大，这不等于就是我在你的厂子里入股做生意？”

“老弟，我的简单，抽空去看看地方，品尝一下当地的茶叶，你说成，我们就做。茶园种植不需要你管。”冯道比张老板稳重，因着叶建军等人在场，一直是有所顾忌，只谈闲话不论正事。实则早就忍不住了，偏又被阿光这粗人抢在前面说了。

这一趟大陆之行，就他没收获。说没收获有点过，有几个省听说他冯老板想做大型茶园，争相介绍自己的地方，倒也是丢了一堆的资料给他，看上去一处处地方都不错。若是能拉上小老弟这种茶道高人，当地的茶叶一尝，好坏就知道了。冯道自己对茶也懂得不少，可他自觉若是和小老弟一比，还是不比也罢。

茶叶、茶园？小李来拍板选地方投资？这又是一种什么说法？叶建军三个的目光又看向了冯老板。

成叔捋着胡须，一笑“小老弟，阿光这杀才弄这麻烦事情。我那呀，更简单，留了一点股份，你派两个人去就成，你什么事都不用操心。”。成叔很干脆，让李震东投钱入股，到时候在厂子里安排一两个高层管理职位的人看着。

这边？

难道今天小李和他们的聚会是谈生意？叶建军猜测着。

“成叔、阿道！”阿光无奈，眨着小眼，好好的，凑什么热闹呢？

李震东一笑“成叔，冯老板，您两位那里好说。”，阿光一听，肥脸皱了两分，这意思是我这里不好说？

“其二就是场地的问题”李震东总结了一回“按我说的，附属的各种设施，需要的地方就大了。这地方我想着买下来长期使用，将来还可以另作他用。”

第一点不是关键，是李震东搪塞的借口。投资、管理、人手都不是问题。第二点才是李震东的目的，借着现在的机会拿地。问题是，地方太大，能不能拿得到土地？而且，过几年发展起来后，地价会爆发式增长，自己手上拿着超大块的土地，必定会引人注目。这里李震东有一点顾虑。想一想，还不如手握众多零星小块的土地，地块小无人关注。

“住宿楼的选址必须是在工业园区外，离集镇不远。”随着高速发展，现在是郊区的地方，要不了几年就会规划成市中心。

“地方大应该不是问题！”阿光笑了“叶先生当面，我们可以请教一下。”

叶建军压下心底的复杂情绪“张先生说得不错，如果资金充足，地方想大点不是很难。别的区我不是很清楚，但是南下区这边的土地规划，可以。”，叶建军在回答的同时，自然而然的就提到了自己的辖区。

“叶区长，时下的地价是？”李震东点头，又问了一个问题。

“工业园区内规划指定的地皮，地价最适宜，外面相邻集镇上的稍贵。市中心区的地皮很贵，在市中心区买地，一亩的地价从一万多到几万都有。”叶建军对地价最有发言权。政府对土地有估算价格表。这时笼统的报了一个价格出来。

市中心区的土地很贵？一万多到几万一亩？几万一亩是贵？李震东的小脸动了一下，这是不是便宜得过份了？

“叶区长，市中心区还有空余的土地吗？面积大的。”李震东眉毛一挑。

“有”叶建军想都没想，申请更换土地用途的报告他手上有。整个城区的规划，工业用地、商业建筑用地，能够出售的土地他了然于心。

“小李你想做什么项目？”土地并不是你想买就买的，还要注明用途。

“有一两个项目，暂时没定，回头还要麻烦叶区长。”

......（未完待续）

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